POPIS

Na prodej prakticky dispozičně řešený byt 3+1 o podlahové ploše 66 m² s balkonem (1,8 m²) a sklepem (3 m²), nacházející se v 1. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Berouna – Sídliště Hlinky. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019.

Dispozice nabízí vstupní chodbu, ze které se vchází do tří neprůchozích pokojů a kuchyně. Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jihovýchod, dětský pokoj a kuchyně pak na severozápad. V obytných místnostech je položena dubová lamelová podlaha, v kuchyni, koupelně a na chodbě dlažba.

Moderní kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně nové indukční varné desky z roku 2024. V bytě byla provedena kompletní nová elektroinstalace. Koupelna disponuje sprchovým koutem, ohřev vody zajišťuje úsporný elektrický bojler Ariston Velis Evo (65 l).

Dům prošel rekonstrukcí – v roce 2022 byla renovována střecha, zateplena fasáda a upraveny společné prostory. K dispozici je kočárkárna, prádelna a technická místnost. Správu domu zajišťuje OSBD Beroun.

Měsíční zálohy na služby činí 3.745 Kč, příspěvek do fondu oprav je 2.333 Kč.

Lokalita

Sídliště Hlinky patří mezi nejvyhledávanější části Berouna. V pěší vzdálenosti (100 m) se nachází obchod s potravinami, do centra města dojdete pohodlně do 10 minut. V blízkosti je Talichova naučná stezka, vrch Děd s krásným výhledem na Beroun a cyklostezky podél řeky Berounky. Výborné napojení na dálnici D5 – do 5 minut autem, na pražský Zličín dojedete za 15 minut.

Nerudova 1323/33, 266 01 Beroun-Město