Ing. Gustav Rötling - realitní makléř pro Prahu a Berounsko

Blog

Píši o tématech týkajících se efektivní propagace a procesu prodeje či pronájmu nemovitosti.

Prodej nemovitosti během recese

Prodej nemovitosti během recese může být náročnější než v dobách hospodářského růstu, protože v této době je na trhu menší poptávka a větší nabídka. Nicméně, i během recese se nemovitosti prodávají a můžete podniknout kroky k maximalizaci hodnoty a atraktivity vaší nemovitosti. Zde je několik tipů, jak zvýšit pravděpodobnost úspěšného prodeje vaší nemovitosti během recese: 1. Zlepšete prezentaci nemovitosti Nejlepší způsob, jak prezentovat...

Jak prodat nemovitost na trhu, který hraje do karet kupujícímu

Mezi hypotečními makléři teď koluje vtip: Potkají se dva hypoteční makléři a ptá se jeden druhého: „Tak co, kolik jsi minulý měsíc udělal hypoték?“ „Jednu.“ „Aha, tak tos byl ty?“ Vysoké úrokové sazby a obavy o další vývoj ekonomiky pozastavily u lidí zájem o koupi nemovitosti na hypotéku. Hypotéku nyní totiž dostane jen ten, u něhož měsíční splátky úvěru nepřesáhnou 45 %...

Tipy, jak ochránit váš dům před zloději, když odjíždíte na dovolenou

Začínají letní prázdniny, období cestování a užívání si vytouženého volna s rodinou i přáteli. Ale bohužel i období častého vykrádání prázdných nemovitostí. A vrátit se z dovolené do vykradeného domu, to není nic, o co byste stáli. Proto před odjezdem na dovolenou můžete udělat pár triků, které vám pomohou odradit zloděje od myšlenky „navštívit“ právě váš dům. Opatření a triky, jejich cílem je vyvolat dojem,...

Jak výhodně prodat rodinný dům v zimních měsících

Úvodem bych chtěl zdůraznit, že zima není ideálním ročním obdobím na prodej rodinných domů. Ovšem, pokud nechcete prodej odložit na jaro, tak v tomto článku se dočtete o výhodách či nevýhodách prodeje rodinného domu v zimních měsících a tipech, jak výhodně prodat rodinný dům i v zimě. Neboť prodat nemovitost výhodně můžete v kterémkoliv ročním období. Pozn.: Na prodej bytů má zimní období menší...

8 nejčastějších chyb při prodeji domu a doporučení, jak jim předejít

Pokud plánujete výhodně prodat rodinný dům, pak byste měli znát nejčastější chyby při prodeji domu a vědět, jak jim předejít. Ti z vás, kdo jste už prodej domu realizovali, víte, že prodat dům, a myšleno prodat dům za nejlepší cenu, není zas tak jednoduchá záležitost. U většiny prodejů není průběh ani zdaleka 100% hladký a bezchybný. Většinou se jedná o chyby z neznalosti...

Jak připravit dům k prodeji ve 3 krocích

V tomto článku se dočtete, jak ve 3 časových etapách připravit dům k prodeji tak, abyste vše v klidu stihli, oslovili co nejvíce zájemců a dům tak mohli prodat co nejvýhodněji. Vlastnit dům je pro většinu lidí největším aktivem a pokud se rozhodujete svůj dům prodat, tak rozhodně stojí za to si prodej domu důkladně připravit. 1. Příprava domu...

Které měsíce jsou pro inzerci nemovitosti nejefektivnější?

Všeobecně platí, že inzerce nemovitostí může být úspěšná v průběhu celého roku. Nicméně existují určité období v roce, kdy je poptávka po nemovitostech obvykle vyšší a inzerce může být tedy efektivnější. Zde je několik měsíců, které jsou pro inzerci nemovitostí obvykle považovány za nejefektivnější: Jaro (březen až květen) Jaro je obvykle považováno za nejlepší období pro prodej nemovitostí, protože je to...

Předpokládaný vývoj cen nemovitostí pro rok 2021

Lidé, kteří si mysleli, že s pandemií začnou klesat ceny nemovitostí, se dost mýlili. Totiž navzdory koronakrizi ceny v loňském roce nadále rostli a zatím pořád rostou. Názor, že nastane snižování cen nemovitostí byl podložen hlavně teorií, podle které budou lidé v době větší ekonomické nejistoty s koupí nemovitosti víc váhat. Tato situace nenastala především působením těchto vlivů: Krize vyvolaná...

Jak udělat dobrý první dojem s online inzercí prodeje nemovitosti

Při prodeji nemovitosti v současné „koronavirové“ době je obzvlášť důležité zajistit, aby váš dům vynikl před konkurencí v online inzerci. V tomto článku se dočtete, jak postupovat, aby vaše online prezentace domu zapůsobila na potenciální kupce jako magnet a vy tak našli zájemce o koupi co nejrychleji. Před focením ukliďte a prostor vhodně uspořádejte Odosobnění Před focením či přípravou videa...

3 kroky jak připravit dům k prodeji, aby hned zaujal

Plánujete prodej domu? A chtěli byste zájemce ohromit domem tak, že zapomene s vámi jednat o ceně a dům si raději hned rezervuje? No, kdo by nechtěl. Ovšem ne každý je ochoten pro to něco udělat. Malé věci někdy dělají zázrak a u prodeje nemovitosti to platí obzvlášť. Proto ještě před samotným prodejem si vyhraďte týden nebo dva na tyto důležité...