POPIS

Kupte si útulný a zrekonstruovaný byt 1+kk v osobním vlastnictví o podlahové ploše 29,2 m². Byt se nachází ve 4. patře zatepleného a revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Rochovská v příjemné lokalitě Hloubětín. V blízkosti je krásný les Lehovec a Kyjský rybník. 

V roce 2013 prošel byt rekonstrukcí, během které byly v předsíni a koupelně provedeny nové rozvody elektroinstalace a vyzděné jádro. V obývacím pokoji byla položena plovoucí laminátová podlaha, zatímco v koupelně a předsíni a byla použita dlažba. V bytě byla instalována bodová osvětlení, která vytvářejí příjemnou atmosféru.

Plastová okna jsou orientována na východ, což zaručuje dostatek přirozeného světla během ranních hodin. Okna jsou vybavena novými stínícími žaluziemi. K bytu náleží také praktický sklep o velikosti 2 m². Dle domluvy může být součástí prodeje i veškerý nábytek a elektrospotřebiče.

Jedná se o kvalitní a udržovaný panelový dům zkolaudován v roce 1985, který má dobře hospodařící SVJ. Energetická náročnost budovy dle PENB je „B“ – velmi úsporná. Měsíční zálohy na služby spojené s užíváním bytu a společných prostor, včetně fondu oprav, činí 2.496,- Kč (+ zálohy na elektřinu 400,- Kč) s každoročními přeplatky. Celková částka zajišťuje pohodlné a bezstarostné bydlení.

Hloubětín nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren i sportovišť. Je zde i výborné spojení MHD do centra Prahy (15 minut). Tramvajová zastávka Lehovec je vzdálená pouhých 200 metrů a stanice metra B Hloubětín je 10 minut pěší chůzí. Parkování je možné přímo před domem. 

Byt je ve stavu okamžitého nastěhování.

Rochovská 760/7, 198 00 Praha 14 - Hloubětín

Historie Hloubětína

Historie Hloubětína sahá až do středověku, kdy zde existovala vesnice. Postupem času se Hloubětín stal součástí rozrůstající se Prahy. 

V Hloubětíně se nachází několik zajímavých míst a památek. Mezi ně patří například kostel svatého Jiří, který je dominantou městského náměstí. Dále tu můžete najít park Hloubětínský zámek. Tento barokní zámek byl postaven ve 17. století a dnes slouží jako muzeum a kulturní centrum.

Rekreační možnosti

Hloubětín nabízí i některé rekreační možnosti. Můžete si zde například zajít na procházku do místního Hloubětínského parku. Tento rozsáhlý park je oblíbeným místem pro procházky a relaxaci. Nachází se zde Kyjský rybník a různé zelené plochy, které nabízejí únik od rušného městského života.

Bazén Hloubětín je jediný pražský bazén s přisolovanou vodou. Vodu čistí australská technologie která přidává do vody mořskou sůl (slanost vody je 0,5%). V Hloubětíně jsou k dispozici dva kryté bazény – sportovní (25 x 15 metrů) a dětský (15 x 7,5 m).

Dopravní spojení

Sídliště Lehovec v Hloubětíně má dostatečné dopravní spojení. Nejbližší tramvajová zastávka ke Sídlišti Lehovec je "Lehovec". Tramvajové linky č. 7 a 25 zde zastavují a spojují sídliště s dalšími částmi města. Sídliště Lehovec má nejbližší stanici metra B - Hloubětín v dosahu 10 minut pěší chůzí, nebo můžete ke stanici metra použít dvě stanice tramvajových linek.