Pojištění domácnosti: Proč by na něj nájemník neměl zapomenout

Pojištění domácnosti není jen výsadou majitelů nemovitostí. Pro nájemníky představuje ochranu osobního majetku i jistotu v případě nečekaných událostí.

Co pojištění domácnosti kryje?

Na rozdíl od pojištění nemovitosti, které si zajišťuje pronajímatel, se pojištění domácnosti vztahuje na movité věci nájemníka – nábytek, elektroniku, cennosti nebo osobní předměty. Typicky chrání před škodami způsobenými:

• krádeží či vloupáním,
• požárem, vytopením,
• vandalismem nebo živelními událostmi.

Modelový příklad: požár v pronajatém bytě

V bytě dojde k požáru, který zasáhne jak vybavení, tak stavbu.

1) Škody na nemovitosti

Ohořelé zdi a strop, poškozená okna, dveře, rozvody elektřiny.
➡️ Hradí pojištění nemovitosti (sjednané pronajímatelem).

2) Škody na vybavení nájemníka

Shořelý gauč, televize, notebook, oblečení.
➡️ Hradí pojištění domácnosti (sjednané nájemníkem).

3) Škody na vybavení pronajímatele (pokud byt obsahuje jeho zařízení)

Například vestavěná kuchyň, bojler, sprchový kout nebo vestavěná skříň.
➡️ Hradí pojištění nemovitosti (nebo zvláštní pojištění vybavení pronajímatele).

4) Škoda způsobená třetím osobám

Požár se rozšíří do sousedního bytu a poškodí jejich majetek.
➡️ Hradí pojištění odpovědnosti nájemníka (součást pojištění domácnosti), pokud je prokázáno, že požár vznikl jeho vinou (např. od nezhasnuté svíčky).

Výhody pro nájemníka

Ochrana osobního majetku – pokud dojde k poškození, zničení nebo krádeži osobních věcí nájemníka, ztráty nekryje pojištění nemovitosti, ale pojištění domácnosti.

Pojištění odpovědnosti – kryje škody, které nájemník neúmyslně způsobí druhým. Typickým případem je vytopení sousedního bytu nebo poškození zařízení v pronajatém prostoru, které je ve vlastnictví pronajímatele.

Proč na pojištění trvá i pronajímatel

• Snižuje riziko, že nájemník nebude mít prostředky na úhradu škod.
• Zajišťuje jasně nastavené podmínky a férový vztah mezi oběma stranami.

Co hrozí bez pojištění

Bez sjednaného pojištění nese nájemník veškeré náklady za vzniklé škody. Ty mohou být vysoké a v případě, že je pojištění domácnosti podmínkou nájemní smlouvy, může dojít až k jejímu vypovězení.

Pojištění domácnosti je pro nájemníka investicí do klidu a bezpečí. Chrání majetek i finanční stabilitu nájemníka a zároveň posiluje důvěru mezi ním a pronajímatelem.