POPIS

Nabízíme ke koupi prakticky dispozičně řešený byt 3+1 o celkové podlahové ploše 66 m² (užitná plocha 64 m²) s balkonem (1,8 m²) a sklepem (3 m²), který se nachází v 1. patře cihlového domu v oblíbené a klidné lokalitě Berouna - Sídliště Hlinky, ulice Nerudova. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019.

Dispozice nabízí vstupní chodbu, ze které se vchází do tří neprůchozích pokojů a kuchyně. Obývací pokoj a dětský pokoj jsou orientovány na jihovýchod, ložnice a kuchyně pak na severozápad. V obytných místnostech je položena dřevěná podlaha z dubu, v kuchyni, koupelně a na chodbě dlažba.

Kuchyň je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně nové indukční varné desky z roku 2025 a nové nízkoenergetické myčky Whirlpool. V bytě byla provedena kompletní elektroinstalace. Koupelna disponuje sprchovým koutem, ohřev vody zajišťuje nový úsporný elektrický bojler Ariston Evo 80.

Dům prošel rekonstrukcí v roce 2022 byla renovována střecha, zateplena fasáda a upraveny společné prostory. K dispozici je kočárkárna, prádelna a speciální místnost pro kola. Správu domu zajišťuje OSBD Beroun.

Lokalita

Sídliště Hlinky patří mezi nejvyhledávanější části Berouna. V pěší vzdálenosti (100 m) se nachází obchod s potravinami, do centra města dojdete pohodlně do 10 minut. V blízkosti je Talichova naučná stezka, vrch Děd s krásným výhledem na Beroun a cyklostezky podél řeky Berounky. Výborné napojení na dálnici D5 – do 5 minut autem, na pražský Zličín dojedete za 15 minut.

Nerudova 1323/33, 266 01 Beroun-Město