POPIS

Hledáte podnikatelskou příležitost v oblíbené turistické oblasti jižních Čech? Ve Zvíkovském Podhradí, jen pár kroků od Orlické přehrady, místního koupaliště a ikonického hradu Zvíkov, nabízíme k prodeji zavedený penzion s restaurací. Ideální pro ty, kdo chtějí využít potenciál této atraktivní lokality.

Tradice a možnosti využití

Díky své strategické poloze – na trase k hradu a pouhých 150 metrů od letního koupaliště – je tento penzion oblíbeným cílem turistů i návštěvníků. Ti si zde mohou nejen vychutnat skvělé jídlo v restauraci, ale také si užít pohodlné ubytování. Mimo sezónu restaurace navazuje na tradici venkovské hospody jako místa setkávání, pořádání svateb, oslav a kulturních akcí v obci.

Vedle restaurace (podle půdorysu přízemí napravo) se nachází volný prostor, který dříve sloužil jako obchod s potravinami. Ve vesnici v současnosti takový obchod chybí. Obchod byl hojně využíván nejen místními, ale v letních měsících i návštěvníky kempu. Tento prostor tak skýtá značný potenciál pro obnovení provozu.

Parametry objektu

Zastavěná plocha budovou: 516 m²
Užitná plocha: 689 m² (2 nadzemní podlaží + podkroví), s terasou a balkonem 780 m²
Zahrada: 262 m²
Ubytovací kapacita: 26 hostů

1. patro:
7 dvoulůžkových pokojů (2 s vlastní koupelnou a WC, ostatní sdílejí dámské a pánské koupelny s WC) a 1 čtyřlůžkový pokoj.
Podkroví:
4 dvoulůžkové pokoje (1 s vlastní koupelnou a WC, ostatní sdílejí dámské a pánské koupelny s WC) a 2 kuchyňky na patře.

Restaurace

Kapacita: 64 míst (40 u výčepu, 24 v salónku)
Venkovní zahrádka: 80 míst s dětským hřištěm a možností grilování (ideální pro letní provoz).

Restaurace i penzion jsou plně vybavené, včetně nábytku, kuchyňského zařízení, mrazicích boxů a dalšího vybavení potřebného k okamžitému provozu. Majitel je připraven doložit výnosnost provozu.

Další vybavení: Společenská místnost se stolním tenisem.

Vytápění

Objekt je vytápěn krbovými kamny, v jednotlivých pokojích jsou přímotopy. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Parkování

4 parkovací místa přímo před penzionem + další 4 parkovací místa vedle objektu

Okolí

Hosté penzionu mohou využít turistické stezky vedoucí malebnou krajinou Orlické přehrady nebo podniknout výlet na nedaleký hrad Zvíkov, který se nachází jen 1 km od penzionu u soutoku řek Vltavy a Otavy. Tento hrad patří k nejpřednějším stavbám české středověké světské architektury a profesor August Sedláček jej ve svém díle nazval králem českých hradů.

V blízkosti penzionu, pouhých 150 metrů, se nachází letní koupaliště a sportovní areál. Koupaliště nabízí 25 m velký bazén, dětský bazén s klouzačkou a brouzdaliště pro nejmenší. Dětský bazén je navíc přihřívaný solárním ohřevem.
Ve sportovním areálu hosté najdou tenisové hřiště, menší víceúčelové hřiště vhodné pro nohejbal a volejbal, dětské hřiště a workoutovou zónu.

Pro milovníky adrenalinu je zde jedinečná možnost vyzkoušet bungee jumping z 48 metrů vysokého Zvíkovského mostu. Tento most je tradičním místem bungee jumpingu již od roku 1993 a je považován za místo, kde bungee jumping v České republice začínal.

Zvíkovské Podhradí 38, 397 01 Zvíkovské Podhradí