POPIS

Nabízíme ke koupi světlý a prostorný byt 3+1 s lodžií o celkové ploše 76 m². Byt se nachází v 6. patře udržovaného panelového domu v klidné části Modřan, jen pár kroků od oblíbené Modřanské rokle.

Domov v novém kabátě (rekonstrukce dokončena před měsícem)

Byt právě prošel kompletní a pečlivou rekonstrukcí, takže se můžete rovnou nastěhovat bez dalších investic a starostí.

• Vše voní novotou: V celém bytě jsou položeny kvalitní vinylové podlahy v dekoru dubu sonoma a osazeny nové zárubně i dveře.
• Moderní zázemí: Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC s moderními obklady a sanitou.
• Kuchyně: Kuchyňská linka je vybavena myčkou a kombinovaným sporákem – vše připraveno na rodinné vaření.
• Bezpečí a klid: Nová elektroinstalace v mědi s vyhotovenou revizní zprávou, čerstvá malba a bezpečnostní vstupní dveře se zárubněmi zalitými betonem pro váš maximální klid.
• Slunná lodžie a výhled: Velkým benefitem je lodžie o ploše 5,5 m² orientovaná na jih. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s pěkným výhledem. K bytu patří také praktický sklep (2,26 m²).

Lokalita, kde máte vše po ruce

Bydlení v této části Modřan je ideální především pro rodiny:

• Děti: Základní i mateřská škola Angel se nachází ve stejné ulici – děti to budou mít do školy jen pár kroků.
• Nákupy: Potraviny Albert jsou vzdálené pouhých 70 metrů od domu.
• Příroda: Modřanská rokle nabízí nespočet tras pro procházky, sport i odpočinek v zeleni.
• Doprava: Výborné spojení tramvají i autobusem do centra a do budoucna skvělá dostupnost díky plánované trase metra D.

Samotný dům je dobře udržovaný, má novější výtah, plastová okna a opravenou střechu.

Přijďte se podívat osobně. Tento byt kombinuje klidnou lokalitu s komfortem úplně nového interiéru.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Angelovova 3170/9, 143 00 Praha 12 - Modřany