Ing. Gustav Rötling - realitní makléř pro Prahu a Berounsko
Všeobecně platí, že inzerce nemovitostí může být úspěšná v průběhu celého roku. Nicméně existují určité období v roce, kdy je poptávka po nemovitostech obvykle vyšší a inzerce může být tedy efektivnější.
Jaro je obvykle považováno za nejlepší období pro prodej nemovitostí, protože je to doba, kdy lidé mají větší chuť k nákupům a hledání nových domovů.
Ceny nemovitostí se proto na jaře obvykle zvyšují. To znamená, že pokud prodáváte nemovitost na jaře, můžete mít větší šanci na získání vyšší ceny.
V letních měsících poptávka po nemovitostech trochu klesá, ale někteří kupující mohou hledat nemovitosti před začátkem nového školního roku, což může být zajímavé pro rodiny s dětmi.
Léto je obdobím, kdy si většina lidí bere dovolenou. Proto obzvlášť v červenci očekávejte menší počet zájemců o prohlídku nemovitosti.
Podzimní období je další období, kdy se obvykle zvyšuje poptávka po nemovitostech. Toto období může být atraktivní pro ty, kteří chtějí dokončit prodej ještě před koncem roku.
V období před Vánocemi a v zimě bývá poptávka po nemovitostech obvykle nižší, protože lidé mají v této době méně času a mají větší tendenci odkládat své nákupy na jaro nebo léto.
Ideální doba pro inzerci prodeje rezidenčních nemovitostí obecně začíná březnem a končí listopadem. Je třeba však mít na paměti, že v závislosti na aktuální ekonomické situaci (výše úrokových sazeb hypoték) mohou být nejefektivnější měsíce pro inzerci nemovitostí odlišné.
Doporučuji proto, abyste se poradili s realitním makléřem, který má zkušenosti s prodejem nemovitostí v dané oblasti a má přehled o předpokládaném vývoji úrokových sazeb a může vám poskytnout konkrétní doporučení.
Neprodávejte svou nemovitost pod cenou a zjistěte do 24 hodin, kolik peněz prodejem získáte.