Prodej nemovitosti během recese

Prodej nemovitosti během recese může být náročnější než v dobách hospodářského růstu, protože v této době je na trhu menší poptávka a větší nabídka.

Nicméně, i během recese se nemovitosti prodávají a můžete podniknout kroky k maximalizaci hodnoty a atraktivity vaší nemovitosti.

Zde je několik tipů, jak zvýšit pravděpodobnost úspěšného prodeje vaší nemovitosti během recese:

1. Zlepšete prezentaci nemovitosti

Nejlepší způsob, jak prezentovat nemovitost, je pomocí kvalitních fotografií. Udělejte si čas na pořízení skvělých fotografií, které ukazují každý kout a detail nemovitosti. Použijte dobře osvětlení, aby byly fotografie co nejjasnější.

Snažte se v popisu poskytnout co nejvíce informací o nemovitosti. Uveďte veškeré důležité informace o velikosti, rozloze, počtu pokojů, balkonech, terasách, parkování atd. Přidejte také několik řádků o lokalitě a okolí nemovitosti.

Pokud chcete prezentovat nemovitost ještě více, zvažte pořízení videa. Video vám umožní ukázat nemovitost v reálném čase a ukázat každý kout a detail.

2. Stanovte správně prodejní cenu nemovitosti

Stanovení správné prodejní ceny nemovitosti je klíčovým faktorem pro úspěšný prodej a průzkum trhu je nezbytným krokem.

Zjistěte, kolik stojí podobné nemovitosti ve stejné oblasti a v podobném stavu. Podívejte se na aktuální nabídky na trhu a zkuste zjistit, jak dlouho tyto nemovitosti už jsou na trhu.

Pokud chcete mít jistotu, že stanovíte správnou cenu, můžete si nechat nemovitost ocenit od realitního makléře specializujícího se na danou lokalitu. Makléř provede průzkum trhu, posoudí stav nemovitosti a poskytne vám doporučení ohledně správné ceny.

3. Zvažte inzerci i na sociálních sítích

Přemýšlejte o tom, kdo by mohl být ideálním kupcem pro vaši nemovitost a zaměřte se na oslovování této cílové skupiny. To může zahrnovat i oslovení lidí na sociálních sítích, kteří na internetu projevili zájem o nemovitosti.

Proto zvažte spolupráci s realitním makléřem, který umí zacílit inzerci právě na tuto skupinu potenciálních zájemců.

4. Buďte flexibilní

Pokud jste schopni být flexibilní v otázce podmínek prodeje, může to pomoci najít kupce rychleji. Například, můžete nabídnout finanční úlevy nebo se domluvit na rychlejším termínu pro převzetí nemovitosti.

5. Zvažte spolupráci s realitním makléřem

Makléř má obvykle k dispozici větší rozpočet na inzerování a propagaci nemovitostí, může zajistit video prezentaci, má zkušenosti s prodejem nemovitostí a poskytne vám doporučení ohledně správné ceny. Což vše může zvýšit vaše šance na úspěšný prodej.

Nikdy jindy není tak výhodné využít služeb realitního makléře, jako právě během trhu s převisem nabídky nad poptávkou.

Prodej nemovitosti během recese může být náročný, ale s přiměřenou přípravou a spoluprací s realitním makléřem můžete maximalizovat šance na úspěch.